Excelente oportunidade para investidores ou profissionais da área da saúde e serviços que buscam um imóvel bem localizado, versátil e com alto potencial de valorização. Localização estratégica – Jardim Primavera Bairro central e tranquilo, a apenas 400 metros da orla, próximo a pontos essenciais como UPA, CEM/CEO, delegacia e cartório, região altamente procurada para clínicas, consultórios e escritórios. Características do imóvel: Área total: 300 m² Área construída: 198 m² Casa térrea 04 dormitórios, sendo 02 suítes 03 banheiros Sala ampla, com possibilidade de ampliação Ambientes com grande facilidade de adaptação Ideal para uso comercial ou residencial Diferenciais: Forte potencial para uso comercial Layout flexível, permitindo diversas configurações Região consolidada para serviços e saúde Bairro organizado e silencioso Excelente acessibilidade para clientes e pacientes Ótima opção para investimento, clínica própria ou moradia em localização nobre. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóvel com perfil raro na região, reunindo localização, metragem e versatilidade.