📍 Excelente Oportunidade na Região Central de Ubatuba/SP Imóvel com 127 m² de terreno, composto por duas construções independentes, ideal tanto para moradia quanto para quem busca renda extra ou ponto estratégico para fins comerciais.  1ª Casa – Frontal 2 dormitórios Sala integrada Cozinha compacta e funcional 1 banheiro Perfeita para moradia principal ou locação imediata.  2ª Construção – Sobrado nos Fundos Pavimento Térreo: Cozinha Copa / área de jantar Sala de estar Área de serviço integrada Pavimento Superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Espaço ideal para home office Sacada com vista para a rua Ambiente versátil, com ótima distribuição e potencial para moradia independente ou locação.  Garagem Vaga para 2 veículos Portão de correr em alumínio ✅ Diferenciais Matrícula registrada Localização estratégica em região central e comercial de Ubatuba Próximo a mercados, padarias, açougue, feira livre, farmácias, escolas e ampla variedade de comércios Forte potencial para investimento e geração de renda Excelente opção para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.